BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is een duurzaamheidscertificeringsmethode die de milieuprestaties van gebouwen beoordeelt. Het is een van de meest gebruikte en erkende methodes wereldwijd om de duurzaamheid van gebouwen en infrastructuur te meten.

Hoe werkt BREEAM?

BREEAM beoordeelt gebouwen op verschillende duurzaamheidscriteria en kent een score toe op basis van hoe goed een gebouw presteert. De beoordeling wordt uitgevoerd door een onafhankelijke BREEAM-expert en resulteert in een certificaat met een van de volgende prestatieniveaus:

⭐ Pass (≥ 30%)
⭐⭐ Good (≥ 45%)
⭐⭐⭐ Very Good (≥ 55%)
⭐⭐⭐⭐ Excellent (≥ 70%)
⭐⭐⭐⭐⭐ Outstanding (≥ 85%)

Welke categorieën beoordeelt BREEAM?

Een BREEAM-certificering beoordeelt gebouwen op tien duurzaamheidscategorieën:

1. Management – Duurzaam beheer van het gebouw en bouwproces.
2. Gezondheid & Welzijn – Binnenluchtkwaliteit, daglichttoetreding en akoestiek.
3. Energie – Energie-efficiëntie, CO₂-uitstoot en hernieuwbare energiebronnen.
4. Transport – Toegankelijkheid en duurzame mobiliteit (bijv. fietsvoorzieningen, OV-bereikbaarheid).
5. Water – Waterbesparing en efficiënt watergebruik.
6. Materialen – Gebruik van duurzame, hergebruikte en milieuvriendelijke bouwmaterialen.
7. Afval – Beheer en recycling van afval tijdens bouw en gebruik.
8. Landgebruik & Ecologie – Behoud en verbetering van biodiversiteit op de locatie.
9. Vervuiling – Beperking van uitstoot en milieuschade.
10. Innovatie – Extra punten voor innovatieve duurzame oplossingen.

Welke soorten gebouwen kunnen BREEAM-gecertificeerd worden?

BREEAM is toepasbaar op verschillende soorten gebouwen, waaronder:

• Nieuwbouw
• Bestaande gebouwen (In-Use)
• Renovatie- en transformatieprojecten
• Woningen, kantoren, scholen, ziekenhuizen, winkels en industriële panden

Waarom kiezen voor BREEAM?

✅ Lagere milieubelasting – Minder energie- en waterverbruik, minder afval.
✅ Hogere vastgoedwaarde – Duurzame gebouwen zijn aantrekkelijker voor investeerders en huurders.
✅ Lagere exploitatiekosten – Energiezuinige gebouwen verlagen kosten op lange termijn.
✅ Gezondere werk- en leefomgeving – Betere luchtkwaliteit en meer daglicht dragen bij aan welzijn en productiviteit.
✅ Regelgeving & subsidies – Veel overheden en gemeenten stimuleren duurzaam bouwen met subsidies en belastingvoordelen.

Verschil tussen BREEAM en andere certificeringen